Тел.: +7 929 631 50 29 | E-mail: bolexpr@gmail.com

Клиенты газеты "Болгарский Экспресс"

Лучшая недвижимость «Sweet Houm» | Автобусы в Стамбул «Нишикли» | Радио 1 – 90,5 -Бургас | Гранд маркет Жанет | Бургас Плаза Молл | Плазмолифтинг | Сеть магазинов «PIPOZZO» | «Престо» чай | Сеть строительных магазинов «Masterhaus» | Всё для дома «Mr.Bricolag» | Кафе «Амбер» | Change and rent-a- car «CROWN» | Супермаркет «Меркурий» | Стройинвест Груп Бг | Жилой комплекс «HELIOS» | Жилой комплекс «Sun Wave» | Сеть магазинов «Берёзка» | Сеть супермаркетов «Penny» | BOSCH service – Ахелой | Автоцентр «Лидер» -Ахелой | Стрельбище- АПОЛО – Бургас | Винарна DiVes – трасса Е-87 | Мебель и интерьер «ЭКОДОМ» | Реабилитационный центр «Стайков и фамилия» | Эстетическая стоматология «Prima Dent» | Центр ЭКО овощей – ЕТ «МЕГИ-Соня Нешовска» | Сеть ресторанов «Глория Мар» | Арт Дизайн Студио «Good-Luck» | Сеть аптек «AQUA» | Агенство недвижимости «РЕМАКС» | Медицинский центр «Астеримед» | CPSB –управление недвижимостью | Европейский языковой центр | Супермаркет «Младость» | Турецкая баня круглый год | City Centr TRIA – Бургас | Гранд маркет «Меркурий» | «Флора Бийч Резорт» - роскошный комплекс | Motor Vision – годовой техосмотр в Каблешково | Медицинский центр «Медконсулт» | Частная начальная школа «РОССИЯ» Святой Влас | Ресторан «Прага» | Салон мороженного «КЛИО» | Склад фруктов и овощей «МАРИНО-06» | Кафе- кондитерская «ЗАХАРО» Поморие |

Покупка недвижимости в Болгарии для иностранцев

Болгарский Экспресс // Покупка недвижимости в Болгарии для иностранцев

Покупка недвижимости в Болгарии для иностранцевОчень многие граждане различных государств мечтают купить недвижимость в Болгарии в качестве основного способа сбережения собственных денежных средств. Цены на недвижимость в Болгарии на данный момент пока еще остаются на действительно низком уровне, по отношению к европейским. Покупка недвижимости в Болгарии так же привлекает граждан в том числе России.

Недвижимость в Болгарии основная часть которой располагается в курортной зоне черноморского побережья, что непосредственно является важной причиной при покупке недвижимости в Болгарии. Поскольку такая покупка недвижимости в Болгарии на берегу моря предоставляет возможность принести дополнительный доход владельцу от сдачи недвижимости в аренду в летнее время года.
Покупка недвижимости в Болгарии имеет свои нюансы. Законодательством Болгарии разрешается продажа недвижимого имущества нерезидентам. Купить недвижимость в Болгарии может и физическое лицо и юридическое. Для физ. лица требуется наличие паспорта, а для юридических лиц необходим весь пакет уставных документов.
Планируя покупку недвижимости в Болгарии необходимо знать, что в стране запрещена продажа земельных участков нерезидентов. При этом юр. лицо, которое зарегистрировано на территории Болгарии может купить земельный участок. С некоторыми квартирами могут возникнуть проблемы, потому что земля, на которой находится дом распределяется между всеми собственниками квартир.
Из данной ситуации есть несколько выходов.
Можно купить квартиру в доме, который был построен для иностранцев. Во-вторых, можно открыть на территории страны юридическую фирму и купить недвижимость на имя фирмы. Так же можно купить дом или квартиру, оформив земельный участок в долгосрочную аренду.

Наибольший интерес среди граждан России пользуются квартиры или апартаменты, которые располагаются в береговых и горнолыжных зонах Болгарии. Что касается цен на недвижимость в Болгарии, то они отличаются в зависимости от местонахождения объектов. Максимальная стоимость наблюдается в столице (в среднем ценв достигает 800 евро за кв.м.) и в Варне (от 800 евро за кв.м.). В целом же по Болгарии средняя цена на недвижимость за кв. м. составляет около 470 евро.
Значительно меньшим спросом пользуются виллы и коттеджи. Дома в Болгарии продаются со всеми коммуникациями: вода, канализация и электричество. А вот с газом есть
проблемы в связи с тем , что есть не в каждом регионе. Уютный дом в небольшом городе Болгарии можно купить приблизительно за 10.000 евро, в отличии от крупных городов, где цена может достигать 40.000 евро и выше.
В Болгарии нет квартплаты, собственники квартир или домов оплачивают электричество, воду, газ, услуги связи, уборка отходов и вывоз мусора. Все оплачиваются по счетчикам.На недвижимость в Болгарии предусмотрен налог и сумма зависит от того, кто является собственником, физическое лицом или юридическое. Сумма ежегодных выплат составит 0,15% от стоимости недвижимости в Болгарии.

Источник: pro-nedvigimost.blogspot.ru
Top